地段好的老海南房子纸得买吗？我们来说下优缺点 海南亚龙湾二手房</a>，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，亚龙湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
一、房龄大地段好的亚龙湾二手房的优点有哪些?
优点1、地理位置优越
一般老旧的亚龙湾二手房都处于城市中心位置，不仅交通方便，而且配套成熟。尤其是在交通配套、医疗配套和商业配套方面，给了海南购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。
优点2、价格较为实惠
由于老旧亚龙湾二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格会比周边同地段的海南亚龙湾新房便宜。而且不少亚龙湾二手房的公摊较小，使用空间较大，性价比高。
二、房龄大地段好的亚龙湾二手房的缺点有哪些?
缺点1、小区环境一般
一般来说，房龄较大的亚龙湾二手房由于建设的时间比较早，小区一般没有绿化等规划可言，因此外部环境较差。
缺点2、车位不足，物业管理差
老旧小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。而且大部分老小区的车位不足，会导致业主乱停车，严重影响小区环境。
缺点3、装修较差
房龄大的亚龙湾二手房的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。海南购房者亚龙湾买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次进行装修，而装修会受到房屋结构的限制等问题。
缺点4、贷款年限有限
对于准备贷款亚龙湾买房的海南购房者来说，房龄大的亚龙湾二手房可不是一个好选择。这是因为亚龙湾二手房房龄加上贷款年限，不得超过30年或40年(具体要看当地银行的相关规定)。如果醉后批的贷款年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
缺点5、邻居的层次参差不齐
亚龙湾买房时，选择邻居也是很重要的。老旧亚龙湾二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以认同这种生活氛围。
缺点6、居住成本增加
房龄太大的话，房屋维修费用相应的会增加，物业的维护成本也会相应地增加，海南购房成本自然也就高。而且还会遇到上下水管道使用的问题，管道的老旧，很容易发生上下水不通。
亚龙湾养老楼盘推荐
1、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，绿化率68%。
2、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于中央公馆，开发商是三亚华峰房地产开发有限公司。
3、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），楼盘特点，清平乐包含十三栋公寓楼宇、一栋星级酒店、临街商铺、医疗中心、主题广场，共同围合大体量亲情空间；小区利用俯与南丁山之怀的用地特点，公寓楼宇南北错落，临水而建。。
4、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，周边餐饮有水晶宫大酒楼(541米)重庆烤鱼(365米)蓝玫瑰猪肚包鸡(350米)一块豆腐营养概念餐厅(982米)。
5、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，
6、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边娱乐有千古情大剧院 (8公里)海螺姑娘 (400米)。
7、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧。
8、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，产权年限70年。
9、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，周边餐饮有旺姐农家乐(265米)有滋有味烧烤(643米)朱记石锅鱼(905米)重庆烤鱼(324米)。
10、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，产权年限70年。
亚龙湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi亚龙湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
