房产touzi可以买公寓吗 土福湾二手房</a>，土福湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进土福湾购房误区里。
可以。因为touzi海南房产可以带来很大的效益回报，导致陵水土福湾房价越来越高，因此有一系列的海南房产政策出台来控制陵水土福湾房价的上涨，如限购、限贷等政策，由于限购了，很多想海南买房touzi的用户就不能买商品房了，于是就想到touzi公寓，因为公寓是纸得买的。
一般产权在40年左右，贷款年限只有10年，贷款利率比普通住宅的要高，光日照和楼间距不满足商品房住宅的国家规定标准，一个过道，两边都是单个面积比较小的房间，达不到南北通透。
土福湾房地产市场上有一种普通公寓，即住宅公寓，产权有70年，贷款也可以贷醉长年限30年，也可以落户读书，这种住宅公寓比较少见，因为一般公寓的面积比较小，单价相对商品房低，总价总体低，比较合适单身人士住和出租以房养贷。touzi这种住宅公寓也是比较好的选择。
1、面积小，单价便宜，还款时间短，月供低；可自住，可注册公司；周边生活配套更高档；周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
2、拆迁赔偿金比70年住宅高；拆迁时间短，换房时间优先。
3、多为年轻人，居住人群整体素质高。
4、比住宅的租金要高；物业管理会更加的规范和到位；面积小，总价低，适合touzi，也适合过渡。
5、不在限购范围内，换房仍可享首套房利率；土地使用权到期可续；一般地处城市核心，居住人群以商务族为主，物业服务和优良的配套设施高于一般住宅
6、小公寓touzi门槛较低，好卖生纸也较快；而面积小租金压力小，往往比大户型更容易出租，由于相对稀缺，也更租得起价。
土福湾楼盘推荐
1、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，位于陵水香水湾旅游区B区。
2、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，项目地址：陵水香水湾B区香水湾项目。
3、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。
4、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，楼盘卖点， 香水国色位于陵水(香水湾)岭门223国道附近，地处陵水香水湾伴山养生居住区核心；云水天万亩规划区、烟园河八千亩规划区左右伴随，两大规划区打造云山临海养生度假区。。
5、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。
6、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，医院配套有陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米)；
7、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于和泓清水湾南国侨城，开发商是海南陵水亿和地产touzi有限公司。
8、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。
9、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，容积率1.2。
10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。
土福湾休闲度假：土福湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
