新房选房之后交的诚意金能退么 海南购房</a>，石梅湾买房无小事，因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~
能退，石梅湾购房者在正式签约石梅湾购房合同之前提出退还石梅湾购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。石梅湾购房诚意金主要是在双方签订正式石梅湾购房合同之前，意义是表明双方都具有订立合同的意向，但双方对于合同的具体内容还没有确立具体的约定，此时的合同暂处于在约定或等待约定的阶段，双方有意向签约或预付款的性质。
1、准备好石梅湾购房资金：
石梅湾买房的时候，醉少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此，建议大家石梅湾买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定万宁石梅湾房价总额和还款年限。
2、学习石梅湾买房常识：
房屋涉及的金额比较大，石梅湾购房又是一个比较专业的行为，因此，在石梅湾买房前学习一些万宁石梅湾房地产基础知识是很有必要的。
3、查验五证：
五证是办理石梅湾房产证的前提和基础，五证不全的海南房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就有可能钱房两空。在此特别提醒大家：查验五证时醉好查原件，因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证，石梅湾购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
4、注意了解周边配套实际情况：
项目周边的配套情况，影响着石梅湾购房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商业、医疗、教育、金融(附近是否有银行)、文化休闲等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。
5、重视物业的质量：
很多人石梅湾买房看重的大多是价格、地段、户型等，但要提醒各位石梅湾购房者千万不要忘了物业，因为住进去后的几十年都是要靠物业来服务于整个小区的，好的物业对于业主来说是至关重要的。
良好的物业管理，可以让大家住的更加舒心，可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好的小区，则犹如生活在垃圾场中，楼道到处都是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。所以，物业的好坏是很重要的。
石梅湾养老楼盘推荐
1、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），医院配套有万宁市人民医院 万宁市中医院；
2、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，楼盘地址：海南东线高速神州半岛出口西500米。
4、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，容积率0.9。
5、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，周边娱乐有万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里)。
6、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），医院配套有东和医院(7.8公里)海南兴隆红十字医院(7.47公里)；
7、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，容积率0.40。
8、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边商场有兴隆第一百货 (4公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)华昌购物城 (1公里)大阳光百货 (7公里)奥特莱斯折扣商场 (4公里)。
9、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），楼盘亮点，星级酒店、临街商业(超市、商铺)、中心会所、景观泳池、绿地、凉亭、休闲广场、喷泉水池等。
10、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于首创禧悦湾，开发商是海南奥特莱斯置业有限公司。
石梅湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi石梅湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
