澄迈县房产证写单独所有属于共同财产吗 澄迈楼盘，澄迈买房要掌握些简单的澄迈房产知识，澄迈房地产相关专业知识入门并不易。
1、如果海南房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产。
2、如果海南房产证写单独所有，而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的。
3、如果海南房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，并且做了公证约定的，贷款归个人还款的，属于个人财产。
新婚姻法海南房产如何分割?
1、姻法年规定，一方赠与另一方海南房产，离婚海南房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的海南房产赠与另一方，赠与方在赠与海南房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。如果一方赠与另一方海南房产，哪怕是结婚很多年，只要是海南房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时海南房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、姻法年规定，一方父母出资澄迈县购房，离婚海南房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资海南买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、姻法年规定，双方父母出资澄迈县购房，离婚海南房产如何分割?《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
海南房产分割遵循哪些原则?
房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋有拆不得，海南房产分割基本原则如下：
1、分割房屋是醉大限度的保护房屋的整体性。尽醉大可能不损害房屋现有的价纸。采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿。
2、采取大家共有的方式。大家竞买的方式。出卖该房，大家分的价款的方式。
澄迈县买房优势：澄迈县房产信息网</a>，受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
