琼海市二手房网签办理步骤是什么 海南琼海房价，琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
海南二手房买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，琼海市购房者持身份证来到海南房地产交易中心办理网上签约。海南房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，交买卖双方核对确认合同内容并签字或盖章即可。
一、买方需要提供的材料：
1、琼海市购房者的身份证(有配偶的也要提供配偶的);
2、琼海市购房者家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);
3、琼海市购房者的婚姻证明;
4、琼海市购房者的银行卡(非本人的卡，需给代办人一份授权委托书)。
注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页)，公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。
二、卖方需要提供的材料：
1、售房者的房本;
2、售房者的身份证;
3、售房者的户口本(首页、本人页、变更页);
4、售房者的婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明);
5、售房者的银行卡(非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书)。
注：如果是公司产权，则需要提供：海南房产证;营业执照副本加盖公章;组织机构代码证加盖公章;法人身份证;委托书加盖公章;银行卡。
网签和过户的区别在海南二手房买卖中，网签是非常重要的，签完海南二手房合同以后，应该马上到海南房地产相关的部门进行备案工作，琼海房子三个月之内就是无法再次签约的。及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题。
海南房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承遗产等重要的方式获得海南房产，然后要去房屋的权属登记中心办理相关的房屋产权变更手续。也就是产权转移可以从甲方转移到乙方的全过程。
海南琼海楼盘卖点：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。，海南琼海房产信息网</a>。
