买房交房的时候需要注意什么 海南房子，棋子湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、注意看是否存在逾期交房的情况：
棋子湾购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。不要在通知的头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收恒大棋子湾房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看恒大棋子湾房子，所以往后推几天比较好。
2、要仔细测量房屋面积：
在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以建议大家在测量面积时醉好带上专业人士，同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件。
纸得注意的是：如果交房时误差在3%之内，那棋子湾购房者与开发商可根据合同对房款多退少补；如果交房时面积误差在3%以上，棋子湾购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。
3、房屋的质量要细查：
棋子湾购房者在收房时主要是看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则棋子湾购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
海南买房交房是什么意思
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
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