买房时进行网签有什么好处 海南购房，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、交易透明化：东海岸二手房的网签可以使东海岸房产的交易变得透明化，网签以后，业主的资质经过核实也会变得更加可信，房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易过程还会全部实现信息化，这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程，双方也可以通过网上进行实时工作的查询，这样就可以了解交易的办理的进程。
2、减小买到问题房的几率：网上备案系统上线后，在商品房建档时，房屋的基本信息，包户型、面积、状态以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。
3、避免一房二卖：网签起到很好的监督作用，以防一房二卖。中介机构的东海岸二手房信息必须上网公示东海岸房产拟售价格、东海岸房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约，就有效地避免了一房卖二主、吃差价、合同不规范、责任不明确等风险。
4、遏制避税，避免签订阴阳合同避税：对于东海岸二手房市场来说，以前有的东海岸购房者会通过签订阴阳合同来避税，而东海岸二手房交易走了网签这一步之后，在一定程度上是能够遏制避税行为出现，同时也减少了签订阴阳合同的情况。
1、核实开发商证件：大家在东海岸买东海岸房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖东海岸房子。大家在接受网签时，一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证，因为只要有了预售证，那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是东海岸买房能否办东海岸房产证的关键。
2、使用统一文本的合同：签合同是一个重要的环节，在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项，就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可以草草了事。
3、面积确认及面积差异处理：期房是没有现房的，大多数还没有完工，在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时，应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。
4、必须确认下交房日期是否明确：买期房醉重要的就是确定交房日期，到期不能交房会对购买者很不利。在东海岸买房过程中，因资金不足而造成延期交房是常有的事，往往开发商会在预售合同上大做文章，必须确定合同上的交房日期。此外，开发商经常运用“水电气安装后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
海南东海岸楼盘卖点：目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。，海南购房</a>。
