房屋首付比例是哪里规定的 白马井镇购房，越来越多内地人来海南白马井买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前白马井新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款白马井买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到白马井房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款白马井买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款白马井买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到白马井房产，再贷款白马井买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再白马井买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前白马井买房使用商业贷款，另一方婚前白马井镇购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无白马井房产，婚后白马井买房申请贷款——算首套。
白马井镇房产网</a>。。。海南白马井买房优势：白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。
