买现房后多久交房 美兰区房地产</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南美兰区买房。
现房交房时间按合同约定时间为准。由于现房是已经具备交房条件的，所以买现房在交易手续完成后就可以交房了。一般全款美兰区买房在完成交易后就可以交房，贷款美兰区买房的话，则需要等贷款放款后，开发商收到房款，开美兰区购房发票给业主后交房。
1、房屋属性不同：
区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。
2、美兰区购房合同不同：
期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
3、入住时间不同：
现房可以即买即住;而期房可能要等一两年才能入住。
4、配套设施不同：
现房的配套设施相对比较成熟，对于已建好的配套设施，美兰区购房者可以通过亲身体验来判断好坏;而美兰区购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现。
5、房屋结构不同：
现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的，美兰区购房者可以亲自检查。比如可以通过早上和晚上来观察采光，也可以通过雨天检查是否漏水。而期房也只能看沙盘和样板间，或是依据置业顾问的讲解来自己想象。
6、房屋价格不同：
一般情况下现房的美兰区房价比期房高一些，期房的美兰区房价受市场、地段的影响较大，通常期房的优惠力度比现房大。
7、风险指数不同：
相比现房的风险指数低，期房较高。原因是现房看得见、摸得着，能够通过视觉和触觉来判断好坏，而期房的所有细节都是不确定的。
美兰区楼盘推荐
1、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，楼盘卖点，海南绿地城是由海南政府和绿地集团共同打造的旧城改造海南绿地城，涵盖商务度假、高尔夫球场、星级酒店、学校医院等生活和旅游配套。。
2、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。
3、碧海蓝天： 均价19000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区永金路。
4、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，周边娱乐有陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康体会所 (492米)扬歌KTV (1.4公里)美丽汇酒吧 (1.3公里)。
5、金鹿雅苑： 均价7254元/㎡，金鹿雅苑位于金鹿雅苑，开发商是海口市琼山区海秀中路海濂路19号。
6、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，周边商场有玉瑾批发超市 (389米)金楚园超市 (544米)万神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米)。
7、皇冠世纪豪门： 均价11000元/㎡，皇冠世纪豪门位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)，容积率2.98。
8、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，周边商场有 宜欣城、京华城、华润万象城(在建)。
9、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），
10、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，绿化率45%。
小编分析：拥有一套美兰区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi美兰区是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
