首付买房要首付几成 观澜湖房产信息网，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套观澜湖房子，首付不能少于总海南房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的观澜湖房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套观澜湖房子的首付是百分之二十。
2、购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。
3、三套房不能申请贷款，首付即全款。
1、前期准备：
有的人可能工资不是很高，观澜湖买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你观澜湖买房之前，醉好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行是超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、贷款尽量贷整数：
因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。 如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数。比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万!!
3、观澜湖买房前尽量少辞职：
如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的!如果要观澜湖买房了，尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职!
4、尽量让开发商挑银行：
因为如果是你自己挑的银行， 如果贷款没有下发， 这就是你的责任的;如果是开发商挑的银行，贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法。
观澜湖买房优势：海南观澜湖新房</a>，观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。
