定安买房定金可以退吗?交定金有哪些注意事项? 定安县房产</a>,定安买房前你对房子了解多少?定安买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为定安买房到底纸不纸呢?
定安买房定金可以退吗?
定金作为对交易的认定担保,大多数人都会认为交了定金就不能退还,但其实在一些情况下,定金还是可以退的,所以大家要把握好机会。在认购书约定的期限内签合同,因合同条款达不成一致意见可以退。通过增加补充协议的方式达也能达到退定金的目的。内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
交定金有哪些注意事项?
1、交定金要签协议
交定金前,一定要签署相关协信,说明清楚这笔钱的作用,如果只是单纯的交钱,时间久了可能双方都会遗忘,更有甚者一些不怀好意的人会故意侵吞,所以一定要和开发商签订定金协议或海南购房协议书,不能只在口头上承诺,就算交了定金了,如果没有签订协议,定金就没有法律效力。
2、分清订金与定金
很多人都不知道订金与定金之间的不同,实际上两个词之间有很大区别,在交易没办法完成的情况下,定金与订金的处理也不同。“订金”不是一个法律概念,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,如果是违约的一方这需要承担定金赔付的责任。
3、将退定金写进协议书
定安买房的时候,一般交定金的数目都是按定安县房价的百分比来算,那么定金也是很大一笔钱,如果不是自身原因导致交易失败,定金怎么退还成为了问题,所以在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中,有了定金协议书,在处理定金纠纷的时候也更容易一些,到时按协议书中的规定解决问题,以避免不必要的纠纷。
定安楼盘排行
1、见龙苑: 均价9000元/㎡,见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。),生活配套有定安天籁谷绅蓝酒店 (490米)定安迎宾馆 (530米)中国工商银行 (250米)仙沟农贸市场 (2公里)定城集贸市场 (4公里)。
2、爱克养生谷: 均价12000元/㎡,爱克养生谷位于定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处,周边餐饮有宏源饭店(G223) (480米)顺兴饭店(G223) (590米)东源楼 (500米)。
3、椰风·水漾人家: 均价9000元/㎡,椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处,楼盘卖点,游泳池、温泉泡池、会所、休闲步行长廊、儿童乐园、晨练广场、建身广场、羽毛球场等等;。
4、天籁谷休闲养生会馆: 均价5300元/㎡,天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路,
5、吉粮康城: 均价6800元/㎡,吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,生活配套有佳捷商务酒店、丽景度假酒店、百佳汇超市、润福超市、东方洒吧、电玩城;。
6、天九养生文化城: 均价售罄元/㎡,天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号,医院配套有定安县人民医院;
7、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区。
8、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,绿化率30.1%。
9、君颐国际公寓: 均价4500元/㎡,君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米,容积率1.8。
10、宏城水岸: 均价4800元/㎡,宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),
定安年平均温度14~26℃,定安的夏季温度比其他市县更舒服,随着定安养老配套日益完善,定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。