安置房是否有不动产权证 陵水清水湾楼盘，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
安置房是有不动产权证的，前提是拆迁房要有陵水清水湾房产证。现在城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以安置房的交易和一般的商品房交易是有很大的不同。
1、安置房能不能贷款：如果大家在购海南买清水湾房子的时候需要贷款，那么没有陵水清水湾房产证的清水湾房子是不能去办理贷款的，如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、陵水清水湾房产证问题：如果房屋的土地性质是属于国有的，那么是可以去办理陵水清水湾房产证的，但是安置房的土地一般都是集资的，集资的土地是办理不了陵水清水湾房产证的，房屋的买卖肯定是需要有陵水清水湾房产证才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，陵水清水湾购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，陵水清水湾购房者权益是得不到保护的。
3、交易时间问题：政府一般都会对于安置房可以交易的时间进行限制，这样做是为了避免影响安置房的低价震荡楼市，一般都是几年之内不让上市交易。
4、房屋设计问题：安置房在房屋设计方面肯定是比不上外面出售的商品房的，并且安置房一般安装的电梯也是比较少的，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
海南陵水清水湾房产</a>。。。海南清水湾买房优势：三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，是目前亚龙湾之后醉优的度假选择地。
