二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的？ 海南琼海房价，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~
1、买方贷款海南购房：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个琼海房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的琼海房产证；银行凭新的琼海房产证，给卖方放款；凭新的琼海房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
2、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；20个工作日后，领取新的琼海房产证；凭新的琼海房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，醉后在交房时，下家将尾款结清给卖方。一般合同签订后的三个工作日内，琼海买房将首付款支付给卖方；并约定一个琼海房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，琼海买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
3、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，琼海买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、琼海买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个琼海房产进交易中心的时间；20个工作日后，领取新的琼海房产证；凭新的琼海房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，琼海买房将尾款结清给卖方。进交易中心的当天，琼海买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
4、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个琼海房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的琼海房产证；银行凭新的琼海房产证，给卖方放款；凭新的琼海房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
海南琼海买房</a>。。。海南琼海买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。
