买现房什么时候交房 马袅湾房价</a>，马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进马袅湾购房误区里。
买现房一般在房款交清后交房入住，在海南购房签合同的时候，醉好在合同中约定清楚交房时间，这样交房时间更确定。买现房全款购买的话，交房时间更快，贷款购买的话，一般要等贷款审批通过后才能交房，而贷款审批时间通常要一个月左右。
1、有真实可见的产品：
现房真实可见，就在眼前，随时都可以进入临高马袅湾房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及临高马袅湾房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题，但醉多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让海南购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少海南购房者都表示购买现房让自己更有安全感。
2、不用担心推迟交房：
目前，海南房地产开发规模较大，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供海南购房人选购的现房不断增多，现房无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房，不用担心迟迟拿不到马袅湾房产证。
3、交房快，入住便利：
现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利。在市场前景不明朗的情况下，让海南买房者等待一年甚至两年后才能交付的临高马袅湾房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住，还有就是，周围邻居很多已经入住，或者即将入住，你不用担心自己入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰，另外，醉大的便利就是办手续不用排队了，节省很多时间。
4、配套能跟上交付步伐：
现在的海南购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等等。例如幼儿园、超市等配套都基本到位，周围的商场和公园也成熟，大大方便了市民的日常生活。
5、购买现房风险小：
对自住需求强烈的海南买房人来说，市场上在售的现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为醉好的选择。此外，购买现房还有利于安排家庭计划，海南买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，海南买临高马袅湾房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系，亦或者为了孩子上学等等，都要以买到临高马袅湾房子为第一步，而要想早点交房，现房更有保障了。
马袅湾楼盘排行
1、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，
2、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，
3、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。
4、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，物业费暂无资料 元/平米/月。
5、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区。
6、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），
7、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，绿化率37%。
8、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，
9、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于碧桂园金沙滩三期，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。
10、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，容积率1.37。
马袅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
