北京限竞房购买条件 陵水房产信息网，陵水是海南发展比较成熟的一个片区，陵水拥有稀缺优质自然资源
1、陵水县购房者要拥有北京本地户籍。
2、非北京本地户籍居民，要在北京要缴费满五年的社保或个税。
3、北京户籍居民家庭庭名下拿到一套以内出租房才能购买，总是的无法超过两套，单身人士要无住房才能购买，限购一套，而非北京籍居民在北京也要没有陵水房产才能购买一套。
1、限制陵水县房价：要说起限竞房的限制，主要是就是用来限制陵水县房价的，以往开发商在新楼盘销售之时，往往陵水房子的价格是不缺定的，因为开发商要试探陵水县买房人可接受的陵水县房价心理预期，之后敲定陵水县房价，价高者得。不断飙升的陵水县房价让整个市场陷入价格恐慌之中。而限竞房则让陵水县购房者确定了能接受的价格，并且与陵水县二手房比较，选出自己喜欢的陵水房子，一般来说，限竞房的价格普遍要低于陵水县二手房。
2、限制交易：除了会限制陵水县房价之外，限竞房还是限制交易的，陵水县购房者购买限竞房后，在5年内是不允许进行再次出售的。另外加上交付的两年和取得陵水房产证的两年时间，总共加起来是9年的时间，在这段时间内，购得的限竞房是不能进行二次销售的。对于一些陵水县买房用来touzi的陵水县购房者来说这一规定并不能通过陵水房产的置换来获得更好的居住空间，对他们来说，购买限竞房并不是好的选择。另一方面，陵水县买房者9年的等待时间也存在着诸多的不稳定因素，比如政策、房市等的影响，也限制了陵水县买房者的未来陵水县购房选择。
3、限制居住品质：虽然说限竞房也是商品房，但是它和商品房还是存在一定差异的，因为限竞房的销售价格已经确定，开发商为了获得更大程度的利润，必定是要在有限的利润前提下，不断地减少投入的成本。限竞房大多位于不太成熟的位置，周边的设施配套需要时间。所以限竞房虽然价格便宜，但是限竞房的内部设施必定要比一般商品房内减产很多，陵水县购房者的居住品质也会降低。总的来说，限竞房让更多的人能买得起陵水房子，但是却也因为价格限制了居住的环境。
海南陵水县购房</a>。。。海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
