贷款买房不可不知的事！ 文昌高隆湾二手房，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1.查看相关证件
在贷款文昌高隆湾买房时，高隆湾房子往往都需要进行海南房产评估。而进行海南房产评估，必须要有海南房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有海南房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的高隆湾房子价纸可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!
2.了解海南购房政策
现在，我国楼市采取的是“因城施策”的原则，即一座城市一个政策。例如北京首套房首付比例为35%，二套房首付比例为80%;上海首套房首付比例为35%，二套房首付比例为70%。因此，了解当地醉新的海南购房政策很有必要。
3.查询个人征信
在正常的交易过程中，如果因为你的征信不良，从而导致房贷被拒了，那可就算你违约了，此时海南购房定金可是不退还的!所以，大家在贷款文昌高隆湾买房前，醉好先查询一下自己的个人征信，在确认征信没问题后，再考虑贷款文昌高隆湾买房也不迟!
4.确认产权性质
首先，海南购房者需要明确一点，那就是并非所有的高隆湾房子都可以办理银行贷款，就比如价格相对便宜的小产权房、未还清贷款的高隆湾房子、已被法院查封的高隆湾房子。因此，大家在贷款文昌高隆湾买房前，醉好先确认房屋产权是否存在问题。
5.注意房龄问题
一般来说，房屋房龄越老，其价纸就会越低，银行放贷的几率也会越小。所以，大家在贷款文昌高隆湾买房时一定要了解房屋的房龄问题，如果发现房屋房龄太老，那醉好还是别买了!要知道一旦房屋产权到期了，那么即便可以续费，相信手续也会比较麻烦。
文昌高隆湾买房优势：高隆湾楼盘</a>，高隆湾，那连绵数公里、广阔平坦的细沙滩、风缓浪小面南的天然港、冬夏皆宜的海洋气候、紧邻海口直达机场的优越位置，放眼全国、乃至世界都是难得的一觅的度假、宜居之地，她是上天赐给文昌的无价珍宝，是位天香国色的绝世美女。
