房款首付交了,不想买了怎么办 博鳌镇二手房</a>，博鳌镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在博鳌镇购房。
1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了博鳌镇购房人此时的解约权，但实际上开发商提供的合同很少会有这样的约定。
2、与开发商协商解除买卖合同。如果博鳌镇购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，一般开发商可能同意解除买卖合同。
3、考虑到此时博鳌镇购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式博鳌镇购房人将承担逾期付款等违约责任，博鳌镇购房人醉好在采取该方式前，仔细研究买卖合同的有关约定。
1、注意合同条款内容：博鳌镇买房交首付时是需要签博鳌镇购房合同的，在博鳌镇购房合同中，博鳌镇购房者需要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，博鳌镇买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
2、注意房屋买卖的付款方式是否规范：在交首付之前，博鳌镇购房者就应该对博鳌镇购房合同中的的付款数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让博鳌镇购房者交纳一定数额的定金，只给博鳌镇购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成博鳌镇购房者在追究其责任方面的举证困难。
3、明确交房时间、违约责任：交房时间对于很多博鳌镇购房者来说都非常重要，博鳌镇购房者交首付前要注意合同中是否有开发商逾期交房的违约责任、注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。
2、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于博鳌印象，开发商是琼海嘉博touzi开发有限公司。
3、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑，开发商是鑫之泰房地产开发有限公司。
4、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），生活配套有金日大酒店 (790米)农业银行 (230米)建设银行 (290米)。
5、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司。
6、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，
7、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，楼盘卖点，作为国内少有国家认证的18洞球场， 白石岭高尔夫球场是海南私属会员制热带百果园球场，每一球道独具匠心以热带水果命名， 与场上的百果林相映成趣，为呈现非凡的体验，发球区、球道区、果岭区均采用海滨雀斑“白金”系类草种，结合不同层次的乔木、灌木、草本植物形成集色、香、花一体的国际高尔夫球场 。
8、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，生活配套有 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套。
9、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司。
10、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海大道9号。
想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
