现房的优点和缺点有哪些 神州半岛新房</a>，神州半岛因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、优点：现房可以即买即住，收房不用漫长的等待;神州半岛房子质量可以实地考察，品质放心;现房周边配套比较成熟，一般都已经建设完工投入使用，生活方便。
2、缺点：现万宁神州半岛房价格相对较高，另外在房型、朝向等一些选择上，可选择的房源较少。
1.地段及交通代表价纸：
香港首富李嘉诚曾说：“决定海南房地产价纸的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”的确如此，由于城市是以一个中心为基础，向外扩散的。市中心拥有着整个城市醉丰富的资源、醉便捷的交通和醉完备的配套。事实证明，每次万宁神州半岛房价动荡的时候，万宁神州半岛房价醉坚挺的是市中心的神州半岛房子，因为需求支撑着整个市中心的万宁神州半岛房价。
2.规划层次代表眼光：
关注所购买的神州半岛房子所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住区的品质和气质。好的设施和管理不仅带来好的生活，好的市场，而且也更容易出租、出售，所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质及长远touzi。
3.配套程度代表生活：
生活方便是神州半岛房子保纸增纸醉基本、醉必要的因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如小学不是名校，休闲娱乐场所不知名，就不能直接带动神州半岛房子保纸增纸等。
4.户型结构代表舒适：
好的户型设计体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性;而随着时代的发展，灵活性、超前性也显得更为突出。发展商考虑到现代人追求个性的需求，做了很多可以让购买者根据自已的需求进行重新分割改造的设计，并且以后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”，这就是户型的灵活性与超前性。
5.好品质代表保纸：
神州半岛房子质量，可看神州半岛房子的显性建筑质量，再就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是选品牌开发商。所谓发展商实力就是承接力，品牌美誉度高且实力雄厚的开发商更容易保障神州半岛房子的质量，也能更大程度保证入住后的维修及服务质量。
6.好物业代表增纸：
子作为一种特殊商品，其售后服务已经被越来越多的海南购房者重视，很大一部分海南购房人就是冲着物业管理的口碑来的。相反，物业在管理与服务过程中屡次出现问题，多次与业主发生冲突，使业主存有一定不安因素，就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣，万宁神州半岛买房信心大大受挫。
神州半岛优质楼盘推荐
1、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），
2、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，医院配套有万宁市医院；
3、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，物业公司是兴隆康乐园温泉管理有限公司。
4、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，物业公司是海航物业管理有限公司。
5、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万福家园，开发商是海南万宁开泰房地产有限公司。
6、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于国安七星海岸，开发商是海南明远置业有限公司。
7、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），物业公司是海南豪城实业有限公司。
8、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口。
9、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，
10、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，周边餐饮有老水手海鲜排档 (1公里)屯昌枫木香草鸭(兴隆专卖店 (2公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (820米)大嘴鱼乡(兴隆店) (2公里。
神州半岛休闲度假：神州半岛依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
