公寓首付可以用公积金吗 恒大棋子湾房子，越来越多外地人选择在棋子湾买房，将第二故乡定在海南棋子湾。
1、如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。
2、如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买，只能进行商贷购买。
使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额70万元。另外，公积金贷款年限为醉高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
棋子湾房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，购买公寓的首付比例根据地区的不同可能存在一定的差异。公寓首付比例具体需要看该房屋的土地性质，可分为住宅性质和商业用地性质。
商业用地性质的话公寓首付要付总价的50%，不可使用公积金贷款。如果是住宅用地性质的话，住宅房首套首付现在基本也在30%，根据法律规定目前是不得低于30%，至于每月还多少利息和还多长时间，这要根据你自己的收入来决定。总而言之，首付贷款在楼价的30%-50左右，分期恒大棋子湾买房的朋友按要求准备钱。
因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款恒大棋子湾买房首付一般情况如下：
在一次房的情况下，购买棋子湾新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以醉低为二成。在第二次置业的情况下，购恒大棋子湾买海南房产的醉低首付为五层。三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，醉大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
恒大棋子湾买房优势：恒大棋子湾房地产</a>，棋子湾海湾呈现S形状，湾长20多公里。海湾水面平静，海水清澈见底，海沙细软且洁白如银；海岸奇峰林立，怪石嶙峋。有引人入胜的峻壁角、细眉角、鉴真坐禅、黄帝祭海、神龟探海、大角石林、小角石林、仙人足迹、八戒背媳妇、祭海石、观鱼石、火焰石、情侣石、帆船石、观音石、观音潭、棋子篮、望郎滩、白沙岭、治癣沟、天然盘景园及野菠萝度假村等天然景点二十多处。
