土地证过户手续费有哪些 海南房价，临高的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、交易费：6元/平米，双方各付一半。
2、契税：普通住宅房屋面积在90平米以下(含)交税1%，90平米到144平米(含)交税1.5%，144平米以上的或属于二套房的，交税3%。
3、增纸税：个人购买未满2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购临高县买房屋的价款后的差额征收增纸税;个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增纸税。
4、个人所得税：取得临高房产证未满5年，按交易差价的20%收取，满5年免征。
5、登记费：80元，买方缴纳。
1、签订土地合同：
买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、临高房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;
2、测绘公司测绘：
测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;
3、评估公司评估：
带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;
4、土管部门受理：
带着土地过户合同、身份证、临高房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;
5、缴纳税费后领取土地证：
土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。
海南临高楼盘卖点：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。，海南临高购房</a>。
