公寓首付可以分期吗 月亮湾楼盘</a>,月亮湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。
不可以,一般来说,购买公寓的首付款是需要一次性付清的,一般开发商是不同意月亮湾买房首付再进行分期支付的。另外,购买公寓的首付一般需要根据当地的贷款政策来决定。
当月亮湾买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,就可以交付首付,办理按揭。买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。
买公寓付首付需要注意什么1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。
2、注意阅读合同条款,这点千万要注意,房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到海南房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款。
4、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款,是现金支付还是票据支付等。
5、商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要。
月亮湾楼盘推荐
1、同创碧海城南苑美兰海岸: 均价6500元/㎡,同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路),容积率2.0。
2、清澜别院: 均价7500元/㎡,清澜别院位于清澜开发区文府大道,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,和威月光海岸位于和威月光海岸,开发商是海南文昌和威置业有限公司。
4、同业天海紫贝三期: 均价7000元/㎡,同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路,物业费1.1或元/平米/月。
5、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),绿化率35%。
6、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,产权年限70年。
7、观澜湾: 均价20000元/㎡,观澜湾位于观澜湾,开发商是文昌吉方实业有限公司。
8、富力·月亮湾: 均价13500元/㎡,富力·月亮湾位于文昌市月亮湾,周边娱乐有航天主题公园 (20.5公里)铜鼓岭 (2公里)石头公园 (11.7公里)。
9、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,物业费1.69元/平米/月。
10、龙禧湾·偶寓: 均价40万元/套元/㎡,龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号,
月亮湾独占优越自然资源的环境下,月亮湾是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。