组合贷款可以用公积金还贷吗 海南美兰区房产网，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。
可以。还组合贷款一个月以后，去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金冲还贷款。一般来说方式有月冲和年冲两种。不过各地政策不同，有的只有年冲。如果是月冲的方式，则公积金余额每月冲抵月供(公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供)，如有不足，自己现金补上，如果是年冲的方式，每年公积金余额提前还款。
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款：如果美兰区购房者要申请组合贷款的话，就需要缴纳公积金贷款，因为组合贷款包括了公积金贷款和商业贷款，所以美兰区购房者想要办理组合贷款就必须是按时缴纳了公积金的职工，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款：美兰区购房者在申请组合贷款的时候，应该尽量把公积金贷款的额度用足，因为公积金贷款的利率比较低，这样才能有效的节约利率，而且可以尽量延长公积金贷款的期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。
3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款：如果美兰区购房者有提前还款打算的话，那么在申请组合贷款之后，提前还款时应该先偿还商业贷款部分，公积金贷款部分可以不用着急还，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。
4、要选定适合自己的还款方式：美兰区购房者在申请组合贷款之前，就应该了解清楚还款方式，并且确定好自己所要选择的还款方式，在选择还款方式的时候，还要选择适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
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