错层与跃层区别在哪里 三亚湾房地产，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~
1、错层是房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间的隔断，但未分成两层，高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的，结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高度差。
2、跃层式住宅是指房屋占有上下两层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分为上下两层来布置，上下层之间不通过公共楼梯而是采用房屋内的楼梯连接的住宅。
1、学习海南房产基础知识：海南购房者在三亚湾买房前学习一些海南房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它又是一个比较专业的行为。如果对海南房产知识不了解，在三亚湾买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
2、做好预算：一般来说，三亚湾买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能三亚湾买房。需要注意的是，除了三亚湾买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此，海南购房者在海南购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。
3、考察开发商的实力、口碑：如果开发商的实力强，那么无论是新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，都是纸得海南购房者选择的。
4、检查楼盘五证：五证不全的三亚湾房子，有可能出现“无法办理海南房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，醉好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。五证是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》。
三亚湾买房优势：三亚湾范围很大，不像亚龙湾那般过度开发，因此也没有多少海上娱乐项目，来这里，纯粹是为了这片沙滩，比较适合拍照。建议清晨或傍晚的时候过来，天气和光线是醉适宜的。，海南房产信息网</a>
