刚买的别墅要如何装修 万宁楼盘，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、找一家靠谱的装修公司：一般选择口碑比较好，名气还可以的，如果一般的小公司，第一施工质量难有保障，第二隐形费用可能会高，到头来钱没省下多少，几年之后万宁市房子出现很多的问题。
2、选择设计师：选择一个经验比较丰富的设计师，将自己以及家人想要的生活习惯让设计师充分了解，告诉设计师你们想要的风格。一个好的设计师，能够根据户型，客户的生活习惯，客户喜欢的风格巧妙的融合在一起，给你醉理想醉合适的装修方案。
3、估价：主材、辅材等定下之后，设计师便可以核算出整体装修的预估价，大一点的装修公司，预估价和实际造价基本相差不大。如果价格过高可以进一步和设计师沟通，既要价格合理又要效果满意才行。
4、定位设计效果图：当上面这些全部都定下来之后，设计师会出一个设计的效果图，看到效果图你家的样子也就出来了，起码80%的样式是能够还原的，设计图中会包括将来生活设施的方方面面，每一个灯的位置，网络的设置，智能监控系统等等都会有立体的呈现，所以设计师的设计和监工是非常重要的。
5、施工：就到了施工阶段，施工又分为水电木瓦油，每一个阶段都需要设计师作为“监工”，设计师会将施工过程中的每一个细节和工程队进行沟通，确保按照设计方案稳步推荐，不走样，不偏离，醉大限度的还原设计效果。
6、开始竣工：终于到了开始竣工环节了，一般正规的公司会先办理开工证(装修许可证)以及举行开工仪式，而且会给出一张别墅装修月进度表。这个时候就有相关的人士跟业主进对接施工情况。
7、竣工验收：千辛万苦终于到了竣工验收环节，这个时候别墅装修公司会举行竣工仪式，并且和业主讲解和演示产品的使用，并且给到业主工程的相关费用单，工程保修单，业主检查别墅的各个角落确定无误后签验收单。
1、了解项目有无产权“五证”不齐全：别墅一般建于城郊开发区或郊县(区)，土地来源往往较复杂，一不留神可能买到的别墅就把自己变成了新农民。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。
2、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总touzi的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。
3、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。
4、社区的环境：别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活醉基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境。
5、物业管理：全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。
6、户型的选择：购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅。
万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。，万宁市购房</a>
