合租房可以租房登记备案吗 海南兴隆镇房产信息网</a>，兴隆镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在兴隆镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
可以。在租凭合同上写清楚多个合租人一起承担房租，另外，需要保障有三位租客，没有其他租客租赁合同备案，一套房不允许有两个不同人的租赁合同。
出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县万宁兴隆镇房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不的，要求登记的一方可持租赁合同到万宁兴隆镇房地产登记管理部分自行登记备案。
根据《办法》规定，房管部门直接经营管理的公有住宅出租并执行由市人民政府制定的标准租金的，视为非市场租赁行为，不再办理房屋租赁登记备案手续。
其他房屋、房管部门直接经营管理的公有非住宅和转租上述公有住宅，实行由租赁双方当事人协商议定协议租金的，应当办理租赁登记备案手续。
1、签订租赁合同
承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。
2、准备资料
签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好海南房产证等资料。
3、递交资料
携带租赁合同、双方的身份证、海南房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。
4、审核资料
出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。
5、缴纳税金
资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。
6、领取备案登记表
缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。
兴隆镇楼盘排行
1、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边餐饮有小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米)。
2、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），
3、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)。
4、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 派乐汉堡 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店 金源文昌鸡饭店。
5、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，产权年限70 年。
6、万城春天： 均价元/㎡，楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁。
7、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，生活配套有兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里)。
8、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，
9、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，周边娱乐有兴隆海航康乐大剧场 (2.87公里)皇家国际娱乐会所 (4.19公里)康乐园剧场 (2.88公里)康乐温泉鱼疗 (2.13公里)。
10、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，
兴隆镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
