房贷审核需要几个工作日 陵水清水湾房子，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
房贷审核20个工作日，通常陵水清水湾购房者在办理银行贷款的时候，银行会严格审核陵水清水湾购房者所提交的陵水清水湾购房材料和个人身份信息、还能能力证明等，所以需要花费20个工作日才能出审核结果。
1、选择海南房产
陵水清水湾购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择海南房产时，应着重了解这方面的内容
2、办理按揭贷款申请
在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，陵水清水湾购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于陵水清水湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》
3、银行审查
银行受理陵水清水湾购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对陵水清水湾购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件
如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，陵水清水湾购房者盲目地与发展商签订陵水清水湾购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃陵水清水湾购房，造成定金的损失
4、签订陵水清水湾购房合同
银行收到陵水清水湾购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认陵水清水湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给陵水清水湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书
5、签订楼宇按揭合同
陵水清水湾购房者在签订陵水清水湾购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
6、办理抵押登记、保险
陵水清水湾购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及陵水清水湾购房合同到清水湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记
7、开立专门还款账
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。
海南清水湾楼盘卖点：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。，海南二手房</a>。
