全款买房房产证什么时候可以拿到 海南琼山区二手房</a>，琼山区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
全款购买海南新房，按照规定，期房的话应当在房屋交付后三个月内办理琼山区房产证书，如果购买的现房或者琼山区二手房，应当在合同签订后三个月内。
1、开发商无资质：如果开发商因其他原因，损失办理楼盘产权的权利，比如企业破产或者没有按照规定取得土地使用权，这些都有可能导致海南购房者不能申请办理琼山区房产证。
2、开发商一房二用：所谓一房二用，可能是开发商在建造过程中，因资金短缺，不得不将房屋抵押给材料商或者银行，如果海南购房者买到这种琼山区房产，在开发商未还清债务之前，也不能办理琼山区房产证。
3、房屋面积存在较大误差：海南购房面积与实际面积存在误差是常有的事，但如果超过允许纸，那开发商就必须按照规定退还差额，或者让海南购房者补缴差额，否则海南购房者不能办理琼山区房产证。
4、房屋验收不通过：在房屋建好后，开发商必须先申请验收，所有工程项目验收合格之后，才能阻止海南购房者办理交房，如果项目验收不合格，那海南购房者办理琼山区房产证的时间也会受影响。
开发商未按约定办理琼山区房产证怎么办非业主原因，开发商未按约定日期办理琼山区房产证怎么办?业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任：
1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付海南购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、开发商未按约定日期办理琼山区房产证超过一年的，海南购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
琼山区养老楼盘推荐
1、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），产权年限 普通住宅:70年。
3、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，容积率3.0。
4、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，位于海南省海口市琼山区仙民物流园区。
5、城品尚岛： 均价8500元/㎡，城品尚岛位于海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米），
6、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，绿化率35%。
7、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），物业费2.20元/平米/月。
8、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，产权年限47年。
9、正大豪庭： 均价8988元/㎡，正大豪庭位于正大豪庭，开发商是海南正大汇龙房地产开发有限公司。
10、远大购物广场： 均价17290元/㎡，远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），产权年限70年。
琼山区休闲度假：琼山区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
