小高层怎么选房 海南三亚房产网，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源
1、看小区
小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高。
2、选楼层
一般建议选择靠中间或中上的楼层，这些楼层的采光和通风比较不容易被影响，但如果家里有老人的，醉好选择中下楼层，出行更方便，但要注意避免一层、二层，因为楼层太低容易遭蚊虫侵害，而且噪音污染严重，还有顶层醉好不要，因为夏天非常热，还容易渗漏。
3、注意噪音
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼层低，吸收的噪音就多，但如果选择低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。
4、注意户型
由于一楼有多个住户，必然会出现朝向和户型各不相同的三亚房子，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以大家在挑选房屋的时候要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。户型以整体方正的为佳，户型方正的三亚房子空间利用率也会更高一些。
1、建筑外立面美观亮丽。
小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持，可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上，小高层、高层建筑一般都采用现代风格，以简洁、明快的外立面，挺拔的体态吸引着人们的目光。
2、高标准的建筑质量。
从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，使用年限长。
3、自然通风、采光良好。
小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。
三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南三亚市楼盘</a>
