什么是小洋房 海南东方市房子</a>,有钱没钱都得有套房,不管好赖,东方有了房似乎才能获得某种“资格”,东方房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
小洋房指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,一般容积率都不会超过1.0,小区绿化率较高,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
狭义的小洋房:就是花园别墅,也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE。
广义的小洋房:广义的小洋房已不再是别墅。市场中存在的小洋房大多为广义的小洋房,从全国东方房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
小洋房有什么优势1、类别墅产品、价格合理
想住别墅但是价格太高,高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争,还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。
2、低密高绿化、私密性好
洋房一般楼间距比较宽,日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高,植被景观多,空气质量好,生活环境更健康。
3、公摊面积小、得房率高
洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井,公共配电房等公摊面积较少,实际得房率明显比塔式高层要高,普遍在80%以上,而高层住宅得房率大多低于80%。
东方楼盘排行
1、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,物业公司是五指山华安物业管理有限公司。
2、东方海郡: 均价14000元/㎡,东方海郡位于海南省东方市琼西路,绿化率 41%。
3、东方新天地: 均价暂无元/㎡,东方新天地位于东方市解放西路67号(八所中学路口),物业费1.5元/平米/月。
4、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院;
5、佳源金月湾: 均价价格待定元/㎡,位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。
6、秀兰金月湾阳光海: 均价10000元/㎡,秀兰金月湾阳光海位于秀兰金月湾阳光海,开发商是秀兰集团。
7、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于天源海景,开发商是东方市云天实业贸易有限公司 。
8、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
9、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处,物业公司是三元华庭物业管理有限公司。
10、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,周边商场有来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里)。
东方年平均温度14~19℃,东方的夏季温度比其他市县更舒服,随着东方养老配套日益完善,东方房价将一路高涨。东方买房还是要早买。