西海岸什么是高层住宅

什么是高层住宅 西海岸房子</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。

高层住宅就是指10层及10层以上的住宅，这种住宅是城市化以及工业现代化的产物。如果按照外部体型来分的话，它可分为塔式、板式以及墙式这三种，若按内部空间的组合来分的话，则可分为单元式和走廊式这两种。

多层住宅一般指6层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格醉贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格醉贵。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。

一、优点

1、空气好

由于高层住宅离开地面会比较高，因此空气质量也就越好。因为二氧化硫、一氧化碳等等有污染的气体，都会随着楼层高度的增加而有所递减，如果是临街的西海岸房子，只要住的高一点就不会受到尘土的侵扰。

2、噪音小

噪音会随着楼层的高度，而有所递减，每高一层楼，噪音就会相对的降低了10分贝左右，但这个还是需要根据实际的情况来判断的。如果说小区是临街的话，那么三到五层则是噪音醉大的楼层，只有八层以上的楼层噪音才会逐渐的变小。

二、缺点：

1、等电梯时间长

对于居住高层住宅的人来说，虽然大部分每栋楼里面都会配置电梯，但由于楼层数比较多，等电梯的时间也要耗费比较长。如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，因为楼层多就代表住户也多，在上班上学的高峰期，就会出现电梯等候的状况，并且时间还比较长。

西海岸养老楼盘推荐

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2、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，周边商场有大润发，日月广场，国秀城。

3、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，

4、青春东岸： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。

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6、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），医院配套有第一八七中心医院门诊部(3.38公里)海口市中医医院门诊部(3.98公里)海南省妇幼保健院(龙昆南路)(4.69公里)海南省第四人民医院(4公里)；

7、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，生活配套有艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)海口骑楼老街(2940米)。

8、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，医院配套有海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)；

9、滨海丽景： 均价8700元/㎡，滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，物业费1.50元/平米/月。

10、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，容积率5.2。

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