美兰区买房要写补充协议吗，补充协议有哪些内容 海南购房</a>，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
漳州海南房产网为您提供以下内容
美兰区买房要签补充协议吗
通常来说，补充协议不是一定要签的，因为大多数美兰区购房者之所以签补充协议，都是因为要对原合同的补充或者更变，一般要明确约定，如果美兰区购房者签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致，那么这个时候应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款的变更则没有法律效应。
1、补充协议里有哪些内容
很多美兰区购房者在美兰区买房的时候都会在公摊面积的问题上和开发商那边产生争议，因为有不少的开发商都会在公摊面积上做文章，因此在补充协议中把公摊面积的问题约定清楚是很有必要的，对于公摊面积的具体部分，公摊的位置都要有明确的说明，而不仅仅是把公摊面积的数字写进补充协议。
2、交房标准的约定
选择现在有不少美兰区购房者在美兰区买房时都选择购买精装房，而精装房在交房时肯定要比毛坯复杂，美兰区购房者在买精装房的时候，一定要注意精装的美兰区房子要有明确的交房标准，具体到装修材料的品牌，颜色，型号等，尽可能避免模糊词语，以免开发商偷梁换柱。另外，可以在补充协议中约定，在隐蔽工程覆盖前，美兰区购房者要到现场检验，签字确认后在覆盖。
3、退房责任
大部分的人在购买了房屋之后都不会去退房，除非是因为开发商那边的原因需要办理退房，那么只要退房是由于开发商的原因，就必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
4、房屋产权的办理时间
通常来说，开发商都不会在合同里面写明产权证具体可以办理下来的时间，所以美兰区购房者在美兰区买房的时候要注意在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理，就可依法追究其责任。
5、开发商的其它承诺
很多开发商在卖房的时候都会使出不少的促销手段，比如说美兰区买房就送停车位或者是赠送面积等等，而有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，但是收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。所以在美兰区购房者美兰区买房的时候为了让自己的利益不受损害，那么醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。
更多海南房产百科请关注漳州海南房产网
美兰区优质楼盘推荐
1、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，容积率0.5。
2、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于隆兴花园，开发商是海南福隆兴touzi有限公司。
3、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，
4、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，物业公司是金地物业。
5、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，绿化率40%。
6、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于金岛国际，开发商是海南银辉实业有限公司。
7、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，物业费1.8平元/平米/月。
8、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，周边娱乐有中影影城(远大店)(370米)夜色主题音乐吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)。
9、滨海丽景： 均价8700元/㎡，滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，
10、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，医院配套有琼山中医院、琼山医疗卫生服务站、府城医院；
美兰区独占优越自然资源的环境下，美兰区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
