贷款买房需要征信报告吗

贷款买房需要征信报告吗 高隆湾房价</a>，高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

贷款文昌高隆湾买房需要征信报告。银行本身放贷也还是有风险的，银行为了控制风险，就会通过贷款高隆湾购房者的个人资料和个人征信报告来判断是否放贷。而个人征信报告，起到至关重要的作用。

各大银行房贷会重点关注近2年的征信报告，并参考近5年的征信报告进行综合评分。

一般情况下，只要近2年内没有发生很严重的逾期行为，审批通过的机率都是非常高的。但如果近2年内，或者5年内出现连续3个月或累计6个月的逾期，那么银行通常都是直接拒绝放贷的。

如果征信报告有很严重的逾期行为，那么醉好等到逾期行为在征信报告消除以后再进行房贷。目前，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中存在5年，因此，5年以后征信报告没有逾期记录了，就可以向各大银行申请房贷了。

需要注意的是，征信报告的逾期记录是在借款人把欠款还清起的5年后才会被自动消除，如果一直没有还清，那么逾期记录将一直在征信报告中显示。

1、网上查询征信报告

我们知道，只要注册登录央行征信中心，就可以通过认证个人身份，获得手机验证码，随时查询征信报告。

如果不打印出来的话，征信报告一直都存在，但是身份验证码有期限，只有*，所以在7日内，可以多次查看征信报告。

温馨提醒：手机验证码过期后，需要重新申请。

2、征信报告有效期多久?

每个银行金融机构要求不同，可以提前问下工作人员，一般来说征信有效期是在*~30天左右，因为征信更新时间也是这么多天。

用户打印完征信报告，建议在3天内去办理业务，尽量不要超过*，否则有可能会失效。

3、新版征信有效期多久?

据有关负责人介绍，新版征信更新更加及时，只需要2个工作日就能更新完成，所以建议当天打印完立即去银行办理业务。

高隆湾楼盘排行

1、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，生活配套有中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)。

2、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，物业公司是海南天润来物业服务有限公司。

3、文航花园： 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。

4、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边餐饮有沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里)。

5、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边餐饮有重庆火锅 (1.2公里)沙县小吃 (1.8公里)白金海岸海鲜街 (3公里)天府之家 (2.7公里)。

6、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，物业公司是海口元亿物业管理有限公司。

7、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，周边娱乐有航天发射中心及主题公园。

8、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，绿化率45.68%。

9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，医院配套有文昌市人民医院 (14.2公里)文昌市侨兴医院 (8.5公里)；

10、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，

高隆湾年平均温度16~22℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。