房产证更换需要多长时间

房产证更换需要多长时间 海南房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。

三亚市房产证更换会在15个工作日后完成。三亚市房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。

1、无法抵押：

没有三亚市房产证的三亚市房子从签约到过户的时间较长，如果三亚购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套三亚市房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿：

没有三亚市房产证的三亚市房子一旦遭遇拆迁，三亚购房者会因没有三亚市房产证而有可能得不到补偿。

3、三亚市房子被房主一房二卖：

没有三亚市房产证的三亚市房产出现一房多卖的情况非常多，由于三亚市房子没有三亚市房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能办理继承或赠与手续：

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

1、首先需要明确的是，三亚二手房交易完成之后办理三亚市房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放三亚市房产卖契，原则上三亚市房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的三亚市房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经海南房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南房地产权证。

三亚市新房</a>。。。海南三亚买房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。