乐东龙沐湾房屋买卖过户费怎么算2020 海南新房，龙沐湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、龙沐湾买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.5%(龙沐湾房产证未满5年的)
个人所得税:龙沐湾房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(龙沐湾房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
1.过户不经过龙沐湾房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方龙沐湾房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕龙沐湾房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后，须到龙沐湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同 上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、龙沐湾房产过户的申请材料都交给龙沐湾房产局后，龙沐湾房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、龙沐湾房产过户税金缴纳完毕后便可拿到龙沐湾房产证。
海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾是中国唯一朝向正西的落日海滩。龙沐湾面向临大海，背依尖峰岭，环境优美，是中国唯一一个朝向正西的海滩。在龙沐湾温德姆840米绵延的私家沙滩上，每到傍晚落日，金色的阳光晒满海平面，有一种震撼人心的美丽。，海南乐东龙沐湾房产网</a>。
