办理房产证抵押贷款需要什么资料 琼山区房地产，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。
1、房屋产权证。
2、申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明等，未婚的只需本人材料。
3、可提供其它财力证明材料作为补充;如银行流水、车辆行驶证等。
4、如果房屋所属为未成年人，还需需提供出生证。
5、如果还有房贷的，需提供贷款合同及后面一期账单。
1、与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由借款人本人授权贷款银行，查询自己的征信情况;
2、若客户征信无问题，客户提供其抵押物权证，由贷款银行评估其琼山区房产或其他抵押物价纸，并初步预判可待贷款额度;
3、以上前期工作完成后，产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、琼山区房产证、户口本、结婚证、收入证明等)，到贷款银行签订贷款合同，提交银行审批;
4、银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果;
5、终审通过后，双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。第六步，手续办理齐全后，等待放款。
琼山区房产证抵押贷款的申请条件?1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区地灵人杰，是海南人才辈出和精英荟萃之地。文化发达，是海南岛文化传播醉早的县份之一。，海南楼盘</a>。
