美兰区房子过户去哪里过户的 海南美兰区新房</a>，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、海南房产证、美兰区购房合同、美兰区购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。
1.持有海南房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市海南房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，美兰区购房者领取海南房地产证。
2.若属抵押(按揭)美兰区购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《海南房地产他项权利证》给银行。
3.收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。
4.申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
5.收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《海南房地产申请登记回执》。
6.办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。
7.申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。
8.申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
9.申请人到发件窗口领取海南房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
美兰区楼盘排行
1、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，医院配套有灵山镇卫生院(365米）；
2、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，周边商场有远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街。
3、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，
4、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），
5、尚海华廷： 均价42000元/㎡，项目地址：海韵路17号。
6、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），产权年限70年。
7、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），物业费暂无资料元/平米/月。
8、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），绿化率35%。
9、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司。
10、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，产权年限50年。
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