公寓房和商品房的区别在哪里 陵水买房，陵水没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1.功能不一样
公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
2.产权时间不一样
公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品海南房产权时间时70年，公寓的产权时间只有40年左右，这个产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来，但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了，产权时间到期后是需要续费了，公寓到期时间比较早，也就意味着需要多交几十年的钱。
3.陵水县买房限制不一样
公寓对于陵水县买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多，意味着陵水县买房是会更加困难的，买到商品房是比较困难的，这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。
4.陵水县房子户型不一样
虽然公寓和商品房都是用来居住的陵水县房子，但是户型也是有差别的，商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅陵水县房子，公寓户型常见户型有两居室或者复式户型，属于小户型，陵水县购房总花费比商品房少，比较适合touzi。
1、周边是否有地铁建设规划。
2、周边是否具有醇熟商业。
3、周边的配套设施是否齐全。
4、选择品牌开发商，注重品质。
5、考察该楼盘的物业服务是否贴心、周到。
6、touzi商业性质、且纸得买的公寓，其首付比例为50%，因为二套房住宅首付比例更高，一般为70%。
7、查看该楼盘所在的地段是否优越。
海南陵水楼盘卖点：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，海南房产</a>。
