按揭贷款月供什么时候开始还 海南龙华区楼盘</a>，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。
对于购买一手现房或者海南二手房的海南购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
什么时候龙华区买房比较合适?1、根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，龙华区房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张，说明市场风险加大，龙华区房价一般呈下跌趋势。
2、推销龙华区房子的中介电话数量：龙华区房产中介向你推销龙华区房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上龙华区买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
3、通过平均价看供需比：供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到龙华区房子的;如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购龙华区买房屋的佳时机。
4、没有其他理财渠道：对于改善与touzi保纸，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他touzi收益无法超过年华15%时，为醉佳时期。
贷款龙华区买房利息是多少?1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付龙华区房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率：利率项目年利率(%)，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
2、六个月以内(含6个月)贷款4.86，六个月至一年(含1年)贷款5.31，一至三年(含3年)贷款5.40，三至五年(含5年)贷款5.76，五年以上贷款5.94。
3、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。海南购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
4、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。海南购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
龙华区楼盘排行
1、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，产权年限70年。
2、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，
3、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路。
4、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），
5、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，绿化率30%。
6、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），生活配套有新埠岛五星级豪生大酒店、新埠岛国际游艇会、游艇码头、海口首家DMAX巨幕影院-金逸影城、艾贝尔国际健身养生会馆、海南守家漫咖啡旗舰店、星海湾广场。
7、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），
8、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），绿化率35%。
9、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，楼盘卖点，综合商场旺佳旺、家乐福、大润发。
10、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，周边商场有春源购物广场、大润发超市。
小编分析：拥有一套龙华区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙华区是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
