首付怎么算30%比例怎么算 东方房地产，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
首付比例为30%不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30即乘以0.3就等于需要付的首付。比如说一套房的价格总东方房价为100万，那么东方买房首付就要出30万。
1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有东方市购房合同均为无效合同，为避免自己东方买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。
2、注意合同条款：交了首付款之后，就会涉及到签订东方市购房合同了，东方市购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的东方市购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。东方市购房者在查看东方市购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、注意付款方式：不建议东方市购房者采用现金支付首付款的，醉好是通过转账的方式支付首付款，东方市购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对东方房产交易过程中的资金，在东方市购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让东方市购房者交纳一定数额的定金，只给东方市购房者一个收条，这对于东方市购房者来说风险太大。
4、确定交房日期：东方市购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的，虽然东方市购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以东方市购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。
东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，海南房产网</a>
