贷款陵水买房需要的材料 海南陵水房价</a>，陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。
贷款海南买房所需材料如下：
1、申请人本人与配偶的身份证、户口本及复印件3份。如果申请人本人与配偶不同在一个户口簿时，需另附婚姻关系证明。
2、申请人与陵水县房产销售商签订的陵水购房协议书正本与复印件。
3、申请人须有海南房价的30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
1、首先在贷款前要先弄清楚还款方式，如今银行贷款还款方式有两种，一种是等额本息与等额本金，等额本金虽然利息比较少些，但是每个月月供比较高，所以压力比较大。那么等额本息总利息会高一些，但是每个月还款压力会比较小。所以大家可以综合考虑选择自己合适还款方式。
2、房贷在还款时一年之内醉好不要提前还款，根据银行贷款相关规定，有些提前还款必须是在还贷满一年以后提出，并且归还金额应超过六个月还款金额。如果是按时足额还款，那么借款人必须要根据合同上相关规定进行按时还款，以免会留下不良信用笔录，形成不必要的麻烦。
3、如果房贷在还款时未按时可以先银行进行申请延期，如果银行同意你申请的还款延期，就可以进行办理贷款延长。借款人在还清房贷以后，不能忘记办理解除抵押手续，不然房屋会被银行一直抵押着，如果今后想办陵水县房产抵押贷款就无法进行申请办理。
陵水养老楼盘推荐
1、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。
3、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，位于陵水黎安港先行试验区核心区域。
4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业公司是雅居乐物业。
5、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，产权年限70年。
6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于香水湾1号，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司。
7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，医院配套有药店、诊所 ；
8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。
9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，产权年限70、商业40年。
10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，楼盘特点，推出“度假型产权酒店”概念，融合“房产置业功能、度假功能、金融touzi功能”于一体。。
陵水年平均温度15~20℃，陵水的夏季温度比其他市县更舒服，随着陵水养老配套日益完善，陵水房价将一路高涨。陵水买房还是要早买。
