40年产权公寓能抵押贷款吗 海南白沙房产信息网，白沙买房要掌握些简单的白沙房产知识，白沙房地产相关专业知识入门并不易。
40年产权公寓能抵押贷款，因为公寓能上市交易，就意味着有白沙房产证，不过想申请房屋抵押贷款，不仅需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，都有被拒贷的可能，比如说银行征信不好、无稳定收入等。
1、找准贷款机构：接受白沙房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理白沙房产抵押贷款。不过选择银行贷款比价多，利率低，安全可靠。
2、提交抵押贷款申请材料：如果白沙房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、白沙房产证、海南购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没海南购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
4、评估：白沙房产抵押贷款的额度跟白沙县房子的市场价格会存在一定的误差，白沙房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行白沙房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为白沙房产的千分之三到千分之五左右。
5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，海南购房者只需等待放款就可以了。
白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，白沙房子</a>
