小区万宁兴隆镇楼盘怎么选择 海南万宁兴隆镇新房</a>，兴隆镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
我们先从小区内部规划来看，小区内的规划一般都从这三点来看：
1、海南买房多看容积率
很多人对于容积率是没有概念的，容积率指的是建筑总建筑面积与总用地面积之比，一般来说容积率越低代表着这个小区的房源数量就比较少，这样的话居住环境就越舒适，但是呢这也代表着相对应的成本就比较大。
所以对于一般的兴隆镇购房者来说，一定要要权衡成本与舒适度之间的合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率就在3.0左右，别墅的容积率也不高于0.7,在这个合理的范围内都是可以的。
2、绿化率要控制
这个跟容积率是一个道理，绿化率也是能够直接影响到居住的舒适度，还同时会影响着业主的健康，在小区内一定要保证好一定数量的绿植，这样的话可以隔离噪音、减少噪音的干扰;另外一方面也能够绿化空气，优化我们的生活环境。
3、配套设施
这里主要提到的就是停车位的问题，随着生活水平的提高，对于车辆的需求会成为每个家庭的标配，停车位不足的问题会成为很多小区的难题，现在很多人都会为抢购一个车位而头疼。所以海南买房的时候一定要注意停车位的配比，这个小区的品质都是息息相关的。
而从外部周边规划上来看，可以从这四点来确定：
4、交通条件问题
现在海南买房的时候交通的便利性一定是大家需要考虑的，人都是需要社交活动的，便利的交通条件可以方便业主的出行。
而对于在大城市的兴隆镇购房者来说，靠近地铁的海南房子就是很多兴隆镇购房者的选择偏爱，这就是所谓的“地铁一响，黄金万两”，由这也可以看出交通的重要性。
5、周边配套设备
齐全的的配套设备是现在保证生活质量的基本条件。医院、学校、医院和银行、商业区都是必要的。如果是海南买房遇到的小区如果能保证这些写配套设齐全，那么它就是潜力比较大的海南房子，不管是生纸性还是抗跌性，都是比较好的。
相反的如果是没有这样配套的设施，生纸空间就比较弱了!
6、教育问题
现在一个合理的社区规划需要考虑到业主孩子的教育问题，这都是选房的时候需要考虑的重点因素，这也是可以作为区域房屋是否有生纸潜力的参考指标。
7、区域的容积率问题
现在不仅仅是小区本身的容积率会影响到居住的舒适度，小区外的周围的容积率对于小区的影响也很大。所以在选楼盘的时候，一定要注意周围是一些高层建筑还是绿化带。海南买房的时候尽量要选择周围人口密度小的社区。
选择楼盘时要注意什么首先，说起楼盘的选择，我们要怎么办?引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，海南买房醉好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商纸得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有生纸希望。
其次，我们接下来要如何处理。刚需兴隆镇购房要学会买预期房，这样以后的生纸潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门万宁兴隆镇房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、中南·芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。
2、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，医院配套有北京二炮医院、万宁市人民医院、妇幼医院；
3、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边商场有南林超市600米、奥特莱斯折扣店10公里。
4、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。
5、世纪桃源： 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。
6、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），楼盘亮点，太阳河温泉花园园区天然温泉入户，槟榔园环绕温泉泳池，河边热带植物掩隐温泉泡池，如梦如幻，温泉养生、休闲提升居住者的生活品质。。
7、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于龙潭·温泉印象，开发商是海南龙潭房地产开发有限公司。
8、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，生活配套有山根农贸市场800米中国联通（山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米。
9、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，容积率0.27。
10、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边娱乐有兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)。
兴隆镇是否纸得买？，兴隆镇房价还会涨吗？很多人问小陈，兴隆镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
