房屋买卖过户费怎么算2020 海南秀英区房产网，秀英区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从秀英区房产小白变成秀英区房产专家。
1、海南买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.5%(秀英区房产证未满5年的)
个人所得税:秀英区房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(秀英区房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
1.过户不经过秀英区房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方秀英区房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕秀英区房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后，须到秀英区房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同 上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、秀英区房产过户的申请材料都交给秀英区房产局后，秀英区房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、秀英区房产过户税金缴纳完毕后便可拿到秀英区房产证。
秀英区买房优势：秀英区新房</a>，海口秀英区一路海风，一路景。2009年至2018年，海口秀英区楼盘定向大部分为旅游地产路线，来自五湖四海的客群纷纷选择在海口市置业，其中有极大一部分人群均看好它的生纸潜力。
