选择楼盘应该注意什么 五指山新房，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！
1、大家在看楼盘时，可以先看一下楼盘项目的五证是否齐全，我们想要购买的海南房子是否在预售证范围内，查看开发商土地证上的终止日期、使用权类型等信息，大致得出我们获得海南房子的土地使用权限是多少。大家还可以了解一下楼盘开发商实力，好的五指山房地产企业通常有好的团队、物业服务等;大家可以上网查询开发商情况等等。
2、大家在购买楼盘时，还需要注意小区的周边配套设施，比如说从小区到公司等时间是否会很长，小区周边有没有商场、医院、公园、学校等场所。通常销售人员会介绍楼盘离某某商场、学校很近等等。大家醉好实地去看，考察小区周边的配套设施。如果开发商有承诺小区内会建有幼儿园、小学等配套设施，大家醉好将开发商承诺写进五指山购房合同中。
3、大家如果觉得这个楼盘不错，我们在选购商品房时，可以参看一下销控表，并且询问销售人员在售房源的价格和特点，了解海南房子的户型、公摊面积、套内建筑面积、得房率、优惠折扣、车位比、物业、定金的返还形式等相关信息。
1、前期准备
五指山买房并不是花钱购买那么简单，在购买五指山新房之前还需要判断是否具有五指山购房资格，目前各大城市出台的政策都有所不同，要及时关注自己所要五指山购房地区的有关政策，确认自己是否满足其政策。确定房屋价格及位置，通过自身实际收入与需求选择房源。
2、实地看房
实地看房要关注楼盘有无预售资格，在检查楼盘有无预售资格中，要关注的是楼盘是否没有预售证就进行内部认购，预售证是否过期等。还要对楼盘进行比较，在多个楼盘情况下，对地段交通、周边配套设施、开发商资质，户型进行对比、多向选择。若选购的海南房子是由五指山房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有五指山房地产中介资质。
3、正式五指山买房
正式五指山买房的环节首先是签订认购书，签认购书所发生的纠纷一般在于五指山购房者要收回定金，而开发商不一定会退还。为避免不必要的麻烦，五指山购房者一定要仔细审核合同内容，尤其是定金与订金的区别。之后便是签约付首付，还有贷款方式的选择，公积金贷款与商业贷款是当下较为普遍的两种方式。了解当地公积金贷款政策，看是否满足，若满足则可办理公积金贷款，利率低于商业贷款。至此五指山买房环节就接近尾声了，后面拿到钥匙之后不要忘记验房收房。
海南五指山楼盘卖点：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，五指山市新房</a>。
