资金监管有哪些注意事项 海南楼盘，清水湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南清水湾买房。
1、需要提供买卖双方本人的银行账户；
2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能；
3、如果是贷款陵水清水湾购房，选择同一家托管银行并开设个人结算账户；
4、通过贷款陵水清水湾购房的，贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户，买方成功变更产权后再划到卖方账户。
1、由于在海南二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”，即买卖双方在达成房屋交易之后，不能做到“产权证与房款”的即时交割，而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的1-3个月才能拿到产权证，在这期间的海南二手房交易资金就基本存放在经纪公司的账户。
2、账户资金没有监管，使其交易资金安全存在极大的隐患，而资金监管可以有效地保证海南二手房交易资金安全。另外，中介公司不能代收代付客户交易资金，从而避免了中介公司挪用客户资金的可能，进而杜绝了不良中介“卷款逃跑”事件的再度发生。
陵水清水湾买房资金监管流程什么买卖双方（或在中介公司）签署《海南房地产买卖合同》。买卖双方携带买卖合同、身份证原件、清水湾房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折。买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行。
1、买卖双方签订陵水清水湾购房合同，并提出资金监管需求。
2、贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同。
3、对房屋价格进行评估，确定首付款金额。
4、买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户。
5、陵水清水湾买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户。
6、买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证（实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明），银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。
清水湾买房优势：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，全长大约45多公里，平均1小时发一班车，从清水湾到三亚凤凰机场约90分钟，分段收费，票价15元。，海南陵水清水湾房子</a>
