存量房是不是就是海南二手房 保亭县新房，保亭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
存量房不是保亭县二手房，因为保亭县二手房是已经在海南房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的海南房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是海南房地产产权交易二级市场的俗称。存量房一般是指未居住过的保亭县二手房，即通常所讲的“库存待售”的海南房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
1、概念不同：存量房和保亭县二手房在概念上其实本身就有不同，保亭县二手房是有海南房地产交易的备案进行再次上市交易的海南房产，而存量房是海南房地产公司还没有销售过的库存海南新房。
2、居住状态：从存量房和保亭县二手房的居住状态上看其实也是有明显的差异，保亭县二手房是有人居住过，是转手的海南房产。而存量房的话是没有居住过，是以楼盘尾盘以及开发抵押给银行等为主，或者是法院查封以及中介人代理等性质。
3、证件情况：从存量房和保亭县二手房的证件情况来看也都不同，保亭县二手房是已经销售给个人或者单位，是通过了海南房产局的注册，而且有海南房产证。存量房的话则是没有销售给客户的库存，一般是登记预售证，而不是海南房产证，在区别上还是有差异。
4、交易过程：存量房和保亭县二手房的交易也是有一定的区别，存量房本身是没有居住过的保亭县二手房，一般是买卖双方当事人在签订房屋的买卖合同后，需要在合同生效的三十天内完成登记，而二手放的话就是直接根据双方实际情况进行交易，也要按照合同进行。
5、手续流程：保亭县二手房的手续和流程事项比较多，需要先看房、产权调查以及各种定金协议、贷款审批与合同签订，还要过户、房屋交接等等，其中高的手续流程事项比较多。而存量房其实相当于海南新房，在办理的手续上没有那么多麻烦事情，对有保亭购房需求的朋友们来说，可以先有个基本的了解，尽量能够做好完善保亭购房。
海南保亭楼盘卖点：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。，海南新房</a>。
