有按揭的儋州房子可以抵押贷款吗 海南儋州市楼盘，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
可以，按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。
类型一，海南房子第一次就抵押给本行，再次申请二次抵押，这种业务很好办理。咨询原贷款银行就可以，这种二次抵押贷款没有特别的要求。
类型二，海南房子第一次是抵押给其它银行，二次抵押换了一家银行，这种要求比较高，具体有：
1、二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少，住宅可能比一次抵押的低2-3成。因此重新评估价格比原来增加少的儋州房产，就不要申请二次抵押了，因为贷不出多少钱。
2、第一次抵押后，房本在客户手里，一次抵押合同里没有约定不得二次抵押条款。因此平时保存重要合同是一种好习惯。
3、征信要求比一次抵押要求更加严格，每家银行不同，但是肯定比第一抵押严格。因此平时良好的还款习惯是必须的。
4、对还款来源要求比一次抵押要求相对严格，同时一般要求办理公证。
5、贷款用途还是两种，消费类(100万上限)，经营类(需要借款人有公司，经营正常，还款能力强)。消费类超过30万，经营类超过50万，需要受托支付，具体可以看看我以前写的文章介绍。
如果要办理二次抵押，符合条件情况下，优先询问一次抵押的贷款银行，再咨询中小型商业银行(大银行暂时不做此类业务)。需要用款，需要提前办理相关手续，毕竟银行贷款优点是利率低，缺点是速度慢。
海南儋州房子</a>。。。海南儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。
