买首套房个人需要什么条件 海南万宁兴隆镇房价，兴隆镇买房要掌握些简单的兴隆镇房产知识，兴隆镇房地产相关专业知识入门并不易。
1、万宁兴隆镇买房人年满18周岁。
2、买的万宁兴隆镇房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
3、海南购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到海南房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到海南房产，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再万宁兴隆镇买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前万宁兴隆镇买房使用商业贷款，另一方婚前海南购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无海南房产，婚后万宁兴隆镇买房申请贷款——算首套。
万宁兴隆镇楼盘</a>。。。海南兴隆镇买房优势：在平时或重大的节日都可看到归侨侨眷们穿着东南亚特色的服装，许多来兴隆旅游的游客深有感触地说：“海南有个‘小联合国’，来到兴隆就如同到过东南亚一样。”在语言交流方面，兴隆多以普通话为主，同时还掺杂着各种地方性的方言，如粤语、客家语、闽南语、海南本地语、印尼语等等。
