房子产权到期后房子还是自己的吗 海南五指山市买房，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！
还是是自己的，普通的商品房买了以后就永远都属于产权人了，通常所说的产权到期实际上是土地使用权到期。土地使用权到期和五指山房子的产权所有没有关系，只要五指山房子不破灭土地使用权到期了就会自动续期，但会需要交一定的费用。
五指山房子产权如何计算房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了，一般情况下，从开发商拿地到买家将五指山房子拿到手至少需要两到三年左右的时间，而这也就从另一方面表明，买家在房屋拿到手前产权就已经在一定程度上有所缩水。
举个例子:开发商在2020年拿到一块土地，然后开始在上面进行开发，交房的时间是2022年。不管你是交房前买的期房还是交房后买的现房，产权都是从2020年开始算，即到期时间为2020+70=2090年。
1、房屋所有权(即海南房产权)是永久的,没有期限限制,只要海南房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“海南房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:五指山房子的所有权是永久的,只要五指山房子不塌,这五指山房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。
五指山新房</a>。。。海南五指山买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。
