全款房可以办理抵押贷款吗 海南澄迈县买房</a>，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
可以，全款房具有完整产权，可以用来办理抵押贷款。抵押贷款要求申请人要有具有所有权的、有价纸的抵押物才能办理，全款房购买后业主拥有澄迈房子的所有产权，所以全款房可以作为抵押物用来办理抵押贷款。
1、全款房抵押贷款需要借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件。
2、借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有澄迈房产的澄迈房产抵押贷款流程第一步。
3、全款房抵押贷款需要根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、澄迈县购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押澄迈房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、根据以上澄迈房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入澄迈县购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
5、对于办理贷款存在限制，年满18周岁，全款房抵押贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制，很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。
办理全款房抵押需要的资料1、全款房抵押贷款需要澄迈房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、全款房抵押贷款需要收入证明。如澄迈房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如澄迈房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。
3、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处澄迈房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
澄迈楼盘推荐
1、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，周边娱乐有万达影城 (600米)中国银行 (600米)。
2、金隅阳光郡一期： 均价16800元/㎡，金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，
3、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，物业费2.20元/平米/月。
4、荣德庄园： 均价11000元/㎡，荣德庄园位于荣德庄园，开发商是海南荣德房地产开发有限公司。
5、半山花苑： 均价4880元/㎡，半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁），物业公司是海南天擎房地产开发有限公司。
6、康郡美月小河： 均价5700元/㎡，康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，楼盘卖点，VIP会所、24小时便利店，商务酒店、美月农庄、商业步行街、温泉池、游泳池、老年门球场、网球场、篮球场、儿童乐园等。
7、珠江澄品： 均价12000元/㎡，珠江澄品位于珠江澄品，开发商是海南珠江天盈房地产开发有限公司。
8、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，医院配套有老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)；
9、翔奥公馆： 均价7500元/㎡，翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，容积率3.16。
10、永庆湾： 均价11000元/㎡，永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，周边餐饮有多美丽餐厅 (1.8公里)亨美乐餐厅 (1.8公里)兰州拉面 (1000米)上岛咖啡 (1.8公里）。
小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi澄迈是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
